褐地投資整治成本與土地損失的不確定性分析2019/04/02
允許以風險為基礎的整治方式做為彈性之土地管理方法，可以增加褐地開發投資的當地財政援助。由於污染和土地政策的複雜性，對褐地投資的評估一直存在不確定性。為了闡明彈性基於風險的土地管理導致的投資成本的不確定性，該研究分別分析了整治成本（Ir）和受損土地價值（Ip）的不確定性，並透過臺灣30,000家廢棄工廠的大量統計數據來求得投資成本的不確定性。結果顯示，Ip的不確定性的範圍和值大於Ir，因目前的土地價值和彈性的土地管理變化是主要的敏感因子，在90％信賴區間內節省的投資成本為五個數量級。此外，投資者可以從Ip及 Ir中節省大約5.74＋E13美元。該研究關於褐色再開發投資風險的兩個主要發現是：（1）透過根據不同的土地類型調整整治目標，闡明投資成本在多大程度上降低投資成本；（2）說明褐色再開發的實際投資市場中褐色的不確定性。
Ref : Chen et al. Uncertainty analysis of remediation cost and damaged land value for brownfield investment. Chemosphere 220 （2019） 371-380.
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